enero 4, 2022

Cómo Valorar Su Empresa: El Enfoque Basado en Activos

¿Qué es un enfoque basado en activos?

La valoración de una empresa basada en activos implica sumar los activos de su empresa y restar sus pasivos. Un método ampliamente utilizado bajo el enfoque basado en activos es el método del activo neto ajustado, en el que el valor estimado de su empresa es la diferencia entre el valor justo de mercado de sus activos totales y el valor justo de mercado de sus pasivos totales. El enfoque basado en activos es el más adecuado para una empresa cuyo enfoque comercial es mantener inversiones o bienes raíces, por lo general una empresa no operativa o una que ha estado generando pérdidas.

El método del activo neto ajustado

Este método comienza con una instantánea financiera de su negocio utilizando información obtenida directamente de su balance. La clave para los propietarios de negocios es reconocer que los valores actuales de los activos pueden ser dramáticamente diferentes del costo de adquisición original de los activos. Si bien su balance presenta sus activos y pasivos al costo histórico, un uso preciso de este método depende de la capacidad del propietario de un negocio para refundir esos costos y capturar el valor actual (también conocido como «valor justo de mercado»).

¿Cómo funciona esto? En primer lugar, se examinan todos los activos y se obtiene el valor razonable de cada activo. Un propietario, por ejemplo, puede trabajar con un tasador de bienes raíces para obtener el valor justo de mercado de la tierra. El dueño del negocio puede encontrar que la tierra comprada por $1 millón hace 10 años, y la cantidad que figura en el balance, ahora vale $3 millones. En este ejemplo, los terrenos se volverían a calcular en 3 millones de dólares a los efectos de aplicar el método del valor neto ajustado de los activos. Este proceso se repite para cada activo de negocio.Mientras tanto, los pasivos

generalmente se declaran a su valor justo de mercado, por lo que es probable que no se requieran cálculos adicionales.

El siguiente paso es sumar el valor justo de mercado de sus activos y, de ese total, deducir su pasivo total. La diferencia es el valor estimado de su negocio utilizando el método de valor neto ajustado del activo.

Al final, un comprador potencial tendrá sus propias ideas para medir el precio de oferta y podría usar un método de valoración que se adapte a su percepción del valor de su negocio (el método de ingresos y el enfoque de mercado se discuten en las partes dos y tres, respectivamente).

Independientemente de los factores en juego, estar informado sobre los enfoques básicos de valoración puede ayudarlo a prepararse para investigar a posibles pretendientes a medida que llegan a su puerta con ofertas, o simplemente le permite imaginar el futuro.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.