4 tammikuun, 2022

How to Value Your Company: the Asset-Based Approach

What is a asset-based approach?

Varallisuusperusteiseen yrityksen arvostukseen sisältyy yrityksen varojen yhteenlasku ja sen velkojen vähentäminen. Yleisesti käytetty menetelmä omaisuuseriin perustuvassa lähestymistavassa on oikaistu nettovarallisuusmenetelmä, jossa yrityksesi arvioitu arvo on erotus varojen käyvän markkina-arvon ja velkojen käyvän markkina-arvon välillä. Varallisuusperusteinen lähestymistapa sopii parhaiten yritykselle, jonka liiketoiminnan painopiste on pitää hallussaan investointeja tai kiinteistöjä, tyypillisesti joko ei-operatiivinen yritys tai yritys, joka on tuottanut tappiota.

oikaistu nettovarallisuusmenetelmä

tämä menetelmä alkaa liiketoiminnan taloudellisesta tilannekuvasta käyttämällä suoraan taseesta poimittuja tietoja. Avain yritysten omistajille on tunnistaa, että nykyinen omaisuusarvo voi olla dramaattisesti erilainen kuin omaisuuserien alkuperäinen hankintameno. Vaikka taseessa esitetään varat ja velat historialliseen hankintamenoon, tämän menetelmän tarkka käyttö riippuu yrityksen omistajan kyvystä laatia kyseiset kustannukset uudelleen ja kirjata käypä arvo (tunnetaan myös nimellä ”käypä markkina-arvo”).

miten tämä vaikuttaa? Ensin tarkistetaan kaikki omaisuuserät ja saadaan kunkin omaisuuserän käypä arvo. Maanomistaja voi esimerkiksi työskennellä kiinteistöarvioijan kanssa saadakseen maan käyvän markkina-arvon. Yrittäjä voi huomata, että 10 vuotta sitten ostetun 1 miljoonan dollarin maa-alueen ja taseessa olevan summan arvo on nyt 3 miljoonaa dollaria. Tässä esimerkissä maa-alue laskettaisiin uudelleen 3 miljoonaan dollariin sovellettaessa oikaistua nettoarvomenetelmää. Tämä prosessi toistetaan sitten jokaisen liiketoiminnan voimavara.

velat ilmoitetaan yleensä käypään markkina-arvoon, joten lisälaskelmia ei todennäköisesti tarvita.

seuraavassa vaiheessa lasketaan yhteen omaisuuserien käypä markkina-arvo ja vähennetään tästä kokonaisvelat. Erotus on yrityksesi arvioitu arvo oikaistun nettoarvomenetelmän avulla.

lopulta potentiaalisella ostajalla on omat ideansa tarjoushinnan mittaamiseksi ja hän voi käyttää arvonmääritysmenetelmää, joka vastaa heidän käsitystään yrityksesi arvosta (tulomenetelmää ja markkinamallia käsitellään toisessa ja kolmannessa osassa).

pelissä olevista tekijöistä riippumatta se, että tunnet perusarvioinnin lähestymistavat, voi auttaa sinua valmistautumaan mahdollisiin kosijoihin, kun he saapuvat ovellesi tarjousten kanssa, tai yksinkertaisesti antamaan sinulle mahdollisuuden visioida tulevaisuutta.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.