január 4, 2022

hogyan értékelheti vállalatát: az eszközalapú megközelítés

mi az eszközalapú megközelítés?

az eszközalapú vállalati értékelés magában foglalja a vállalkozás eszközeinek összesítését és a kötelezettségek kivonását. Az eszközalapú megközelítés széles körben alkalmazott módszere a korrigált nettó eszköz módszer, amelyben a vállalat becsült értéke az összes eszköz valós piaci értéke és az összes kötelezettség valós piaci értéke közötti különbség. Az eszközalapú megközelítés a legalkalmasabb egy olyan vállalat számára, amelynek üzleti fókusza befektetések vagy ingatlanok tartása, általában nem működő társaság vagy veszteséges társaság.

a korrigált nettó eszköz módszer

ez a módszer a vállalkozás pénzügyi pillanatképével kezdődik, közvetlenül a mérlegéből származó információk felhasználásával. A cégtulajdonosok kulcsa annak felismerése, hogy a forgóeszköz-értékek drámaian eltérhetnek az eszközök eredeti beszerzési költségétől. Míg a mérleg bemutatja eszközeit és kötelezettségeit történelmi költségen, ennek a módszernek a pontos használata attól függ, hogy a vállalkozás tulajdonosa képes-e átdolgozni ezeket a költségeket és megragadni az aktuális értéket (más néven “valós piaci érték”).

hogyan működik ez? Először az összes eszközt felülvizsgálják, és minden eszköz valós értékét megkapják. A földtulajdonos például együtt dolgozhat egy ingatlanértékelővel a föld valós piaci értékének megszerzése érdekében. A vállalkozás tulajdonosa azt tapasztalhatja, hogy 1 millió dollárért vásárolt földterület 10 évvel ezelőtt, és a mérlegben szereplő összeg most 3 millió dollárt ér. Ebben a példában a földterületet 3 millió dollárra módosítanák a korrigált nettó eszközérték módszer alkalmazása céljából. Ezt a folyamatot ezután minden üzleti eszközre megismételjük.

eközben a kötelezettségeket általában valós piaci értéken adják meg, ezért valószínűleg nincs szükség további számításokra.

a következő lépés az eszközök valós piaci értékének összegzése, és ebből a teljes összegből levonja az összes kötelezettségét. A különbség a vállalkozás becsült értéke a korrigált nettó eszközérték módszerrel.

végül a potenciális vásárlónak saját ötletei lesznek az ajánlati ár mérésére, és olyan értékelési módszert alkalmazhat, amely megfelel az Ön vállalkozásának értékének megítélésének (a jövedelem módszerét és a piaci megközelítést a második, illetve a harmadik rész tárgyalja).

függetlenül attól, hogy milyen tényezők játszanak szerepet, az alapvető értékelési megközelítések ismerete segíthet felkészülni a potenciális kérők állatorvosára, amikor ajánlatokkal érkeznek a küszöbön, vagy egyszerűen felhatalmazza Önt a jövő elképzelésére.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.