4 stycznia, 2022

jak wycenić swoją firmę: Asset-Based Approach

co to jest asset-based approach?

wycena firmy oparta na aktywach polega na zsumowaniu aktywów Twojej firmy i odjęciu jej zobowiązań. Powszechnie stosowaną metodą w ramach podejścia opartego na aktywach jest skorygowana metoda aktywów netto, w której szacunkowa wartość Twojej firmy jest różnicą między godziwą wartością rynkową Twoich całkowitych aktywów a godziwą wartością rynkową Twoich całkowitych zobowiązań. Podejście oparte na aktywach najlepiej nadaje się do firmy, której celem biznesowym jest posiadanie inwestycji lub nieruchomości, zazwyczaj przedsiębiorstwa nieoperacyjnego lub takiego, które generuje straty.

metoda skorygowanych aktywów netto

ta metoda rozpoczyna się od finansowej migawki Twojej firmy za pomocą informacji pobranych bezpośrednio z twojego bilansu. Kluczem dla właścicieli firm jest uznanie, że obecne wartości aktywów mogą znacznie różnić się od pierwotnych kosztów nabycia aktywów. Podczas gdy bilans przedstawia aktywa i pasywa po kosztach historycznych, dokładne zastosowanie tej metody zależy od zdolności właściciela firmy do przekształcenia tych kosztów i uchwycenia bieżącej wartości (znanej również jako „uczciwa wartość rynkowa”).

Jak to działa? Po pierwsze, wszystkie aktywa są poddawane przeglądowi i uzyskuje się wartość godziwą każdego składnika aktywów. Właściciel ziemski, na przykład, może współpracować z rzeczoznawcą nieruchomości, aby uzyskać uczciwą wartość rynkową gruntu. Właściciel firmy może stwierdzić, że ziemia zakupiona za 1 milion dolarów 10 lat temu, a kwota wniesiona w bilansie, jest teraz Warta 3 miliony dolarów. W tym przykładzie grunty zostaną przekształcone na 3 miliony USD w celu zastosowania metody skorygowanej wartości aktywów netto. Proces ten jest następnie powtarzany dla każdego składnika aktywów biznesowych.

tymczasem zobowiązania są zwykle ujmowane według wartości rynkowej, więc prawdopodobnie nie są wymagane żadne dodatkowe obliczenia.

następnym krokiem jest zsumowanie uczciwej wartości rynkowej Twoich aktywów i od tej sumy odliczenie całkowitych zobowiązań. Różnica to szacunkowa wartość Twojej firmy przy użyciu metody skorygowanej wartości aktywów netto.

w końcu potencjalny nabywca będzie miał własne pomysły na pomiar ceny ofertowej i może użyć metody wyceny, która odpowiada ich postrzeganiu wartości Twojej firmy (metoda dochodu i podejście rynkowe są omówione odpowiednio w części drugiej i trzeciej).

niezależnie od czynników, posiadanie wiedzy na temat podstawowych metod wyceny może pomóc ci przygotować się do sprawdzenia potencjalnych zalotników, gdy pojawią się na wyciągnięcie ręki z ofertami, lub po prostu umożliwić Ci przewidywanie przyszłości.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.