Janeiro 4, 2022

como avaliar a sua empresa: a abordagem baseada nos activos

o que é uma abordagem baseada nos activos?A avaliação de uma empresa baseada em activos envolve a totalização dos activos da sua empresa e a subtracção dos seus passivos. Um método amplamente utilizado sob a abordagem baseada em ativos é o método do ativo líquido ajustado, no qual o valor estimado de sua empresa é a diferença entre o justo valor de mercado de seus ativos totais e o justo valor de mercado de seus passivos totais. A abordagem baseada em ativos é mais adequada para uma empresa cujo foco de negócios é a detenção de investimentos ou imóveis, normalmente uma empresa não operacional ou que tem gerado perdas.

o método do activo líquido ajustado

este método começa com um instantâneo financeiro da sua empresa, utilizando informações retiradas directamente do seu balanço. A chave para os proprietários de empresas é reconhecer que os valores atuais de ativos podem ser dramaticamente diferentes do custo de aquisição original dos ativos. Enquanto o seu balanço apresenta os seus activos e passivos ao custo histórico, um uso preciso deste método depende da capacidade do proprietário de uma empresa para reformular esses custos e capturar o valor corrente (também conhecido como “justo valor de mercado”).Como é que isto funciona? Em primeiro lugar, todos os activos são revistos e o justo valor de cada activo é obtido. Um proprietário, por exemplo, pode trabalhar com um avaliador imobiliário para obter o justo valor de mercado do terreno. O proprietário do negócio pode encontrar que a terra comprada por US $ 1 milhão 10 anos atrás, e a quantidade transportada no balanço, é agora de US $ 3 milhões . Neste exemplo, o terreno seria reformulado em 3 milhões de dólares para efeitos da aplicação do método do valor líquido ajustado dos activos. Este processo é então repetido para cada ativo empresarial.

as responsabilidades, entretanto, são normalmente indicadas pelo justo valor de mercado, pelo que não são necessários cálculos adicionais.

o próximo passo é resumir o justo valor de mercado dos seus activos e, desse total, deduzir o seu passivo total. A diferença é o valor estimado da sua empresa usando o método do valor líquido ajustado dos ativos.

no final, um potencial comprador terá as suas próprias ideias para medir o preço da oferta e poderá utilizar um método de avaliação que se adapte à sua percepção do valor da sua empresa (o método de rendimento e a abordagem de mercado são discutidos nas partes dois e três, respectivamente).

independentemente dos factores em jogo, conhecer as abordagens básicas de avaliação pode ajudá-lo a preparar-se para avaliar potenciais pretendentes à medida que eles chegam à sua porta com ofertas, ou simplesmente capacitá-lo a prever o futuro.

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